تتنافس الشركات على تراخيص الكازينو في مدينة نيويورك مع اقتراب الموعد النهائي

بينما يتطلع منظمو ألعاب القمار في الولاية إلى الإعلان عن ثلاثة تراخيص كازينو في مدينة نيويورك بحلول نهاية العام، تواصل الشركات صقل عروضها.

من المتوقع أن يذهب اثنان منها إلى "راكينوس" موجودة في منطقة مدينة نيويورك الكبرى، وسيذهب واحد إلى عقار جديد في إحدى المناطق الخمس. تتنافس العديد من الشركات للحصول على ترخيص محتمل، ومع اقتراب الوقت، طرأت تغييرات كبيرة على مسارها نحو الترخيص.

قد يشمل مشروع سيتي فيلد مجمعًا سكنيًا

أعلن المطورون القائمون على مشروع كازينو متروبوليتان بارك، الواقع حول ملعب سيتي فيلد التابع لفريق Mets، أنهم سيقومون أيضًا بتطوير مجمع سكني ميسور التكلفة يضم 450 وحدة سكنية في مكان قريب. سيشمل المشروع منحًا بقيمة 163 مليون دولار للمنظمات والمؤسسات غير الربحية في المنطقة.

متروبوليتان بارك هو مشروع مشترك بين مالك فريق Mets، ستيف كوهين، وهارد روك إنترناشونال.

قال جيم ألين، رئيس مجلس إدارة هارد روك: "تكرس هارد روك وشركاؤنا لتحسين حياة السكان في كوينز من خلال تطوير مدروس يدمج احتياجات المجتمع".

سيضم المشروع كازينو، ومتنزهًا عامًا بمساحة 25 فدانًا، ومتاجر، ومطاعم، ومسارات للدراجات، والمزيد. وافقت المدينة مؤخرًا على تغيير تقسيم الأراضي لساحة انتظار سيارات بمساحة 50 فدانًا حتى يتمكن الكازينو من المضي قدمًا. كما دعم السيناتور جون ليو المشروع مؤخرًا.

عقبات تعترض جهود وين في مدينة نيويورك

في حين يبدو أن الأمور تتقدم بشكل إيجابي بالنسبة لهذا المشروع، إلا أن خطة أخرى تواجه بعض العقبات. يحث المراقب المالي للمدينة والمرشح لمنصب رئيس البلدية، براد لاندر، شركة Related Companies وWynn Resorts على إنهاء جهودهما في إنشاء كازينو في منطقة Hudson Yards في مانهاتن.

تدعو الخطط إلى بناء برج مكون من 80 طابقًا بتكلفة 12 مليار دولار يضم كازينو وفندقًا سيشمل أيضًا مساحات مكتبية، ومتنزهًا بمساحة 5.6 فدان، ووحدات سكنية. أخبر لاندر صحيفة نيويورك ديلي نيوز أن الخطة ستعطل منطقة High Line، وهي حزام أخضر مرتفع بطول 1.5 ميل يقع في ساحات القطارات القديمة. كما أعرب عن خيبة أمله لأن المطورين قللوا عدد الوحدات السكنية من 5700 إلى 1500 وحدة، مع اعتبار 324 وحدة فقط منها "سكنًا ميسور التكلفة".

قال لاندر: "إن الاقتراح بإعادة تقسيم منطقة Hudson Yards سيقوض أحد أعظم قصص التحول الحضري في نيويورك في السنوات الأخيرة - والأسوأ من ذلك، أنه سيقلل بشكل كبير من كمية المساكن التي تم الاتفاق عليها هناك، وسط أزمة خطيرة في القدرة على تحمل تكاليف السكن". "أدعو المطور إلى سحب اقتراحهم الحالي، والعمل مع المجتمع على اقتراح يوفر المزيد من المساكن والوصول إلى المساحات المفتوحة، وليس أقل."

بالإضافة إلى ذلك، عارض السكان الخطة من خلال الاحتجاج على إعادة تقسيم المناطق الضرورية للمشروع.

ورداً على ذلك، قال ممثل عن Wynn إن الخطة أسقطت فقط الشقق الفاخرة التي تبلغ قيمتها 4000 دولار للقدم المربع، وقد عمل المطورون مع المجموعات المحلية لمعالجة مخاوف High Line. ويشمل ذلك تغيير تصميم البرج لإطلالات دون عائق على الممشى.

وقال المتحدث: "هذه خطة قابلة للتطبيق اقتصاديًا وتعتمد على نجاح Hudson Yards - التي أقر بها المراقب المالي سابقًا - وتخلق أكثر من 1500 منزل جديد في مدينتنا، بما في ذلك الحفاظ على كامل الالتزام الأصلي بالإسكان الميسور التكلفة". "سنواصل العمل مع القادة المحليين لتحسين الخطة."

تركز موهيجان بشكل أساسي على مدينة نيويورك

تعد قبيلة موهيجان أيضًا جزءًا من مشروع محتمل مع مجموعة Soloviev التي ستقام على ستة أفدنة من الأراضي الشاغرة بالقرب من الأمم المتحدة. تُعرف باسم Freedom Plaza، وستشمل الخطة كازينو إلى جانب متنزه عام بمساحة خمسة أفدنة، و1.2 ميل من الممرات التي يمكن الوصول إليها، ومنطقة لعب للأطفال، ومدرج، وإطلالات خلابة، والمزيد.

في فبراير، فقدت القبيلة السيطرة التشغيلية على Inspire، وهو منتجع كازينو بقيمة 1.7 مليار دولار افتتح العام الماضي في كوريا الجنوبية. مولت شركة Bain Capital المشروع بمبلغ 275 مليون دولار وسيطرت على الكازينو بعد أن ورد أن Mohegan انتهكت اتفاقيات القروض.

وفقًا لصحيفة The Day، وهي صحيفة محلية في جنوب شرق ولاية كونيتيكت، لا تزال الشركة تتفاوض مع Bain لاستعادة عمليات الممتلكات الكاملة وتركز أيضًا على عرضها في نيويورك. حددت الولاية موعدًا نهائيًا في 27 يونيو لطلبات ترخيص الكازينو.

قال كودي تشابمان، مدير العلاقات العامة في موهيجان، في بيان صحفي: "في الولايات المتحدة، نحن متحمسون جدًا للشراكة مع مجموعة Soloviev لإحياء Freedom Plaza في نيويورك". "يسعدنا أن نكون قد حصلنا مؤخرًا على دعم ائتلاف من 26 منظمة عمالية وشركاء تطوير القوى العاملة، وهو إنجاز رئيسي لرؤيتنا المتميزة لهذا المشروع."

صورة مقدمة من Shutterstock